Hypothèque sponsorisent – tournez FSBOs saisine GoldMine avec ce script génial téléphone

aussi avec le logement marketing tel qu’il est tellement merdique, convertir à vendre par les propriétaires (FSBOs ou également connu sous le nom « Fizzbos ») dans les sources de référence encore une stratégie de marketing efficace. Faites pas l’erreur de penser que vous venez pour la possibilité que les Fizzbo vont contribuer à obtenir un achat de crédit pour sa nouvelle maison. Le but ultime est de développer une relation avec le propriétaire de la maison, afin que vous intéressé pré qualifier tous les prospects acheteur potentiels dans leur patrie, que ce qui est à vendre. Cela rendra encore plus facile avec un script téléphonique.

tour autour de votre région et de la recherche de toutes les maisons vendues « À vendre par le propriétaire. » Et si votre comme moi, devrait être beaucoup d'entre eux. Si vous en trouvez un, vous enregistrez l’adresse, le numéro de téléphone et le prix de vente, si elle est disponible (si ils ont un flyer, encore mieux).

lorsque vous avez plusieurs adresses et numéros de téléphone, il est temps de faire les appels. FSBOs sont fortement alignés par les agents immobiliers, propriétaires fonciers sont susceptibles d’être très résistant à votre appel. Vous devez passer dès que possible de briser cette opposition. Et la meilleure façon de le faire eux est tôt pour dire, que vous n'essayez pas à venir à leurs frais. Une fois qu’ils savent que rien de leur argent est en péril, ils sont beaucoup plus ouverts à vous parler. Voici le script à utiliser :

FSBO : Bonjour ?

vous : Bonjour. Vendez-vous la belle maison sur la rue Oak 15 ?

FSBO : Oui je le suis. Qui je parle ?

vous : je m’appelle Ken Johnson de ABC hypothécaire et je me demande quel est votre prix sur la maison ? Oh et en passant, quel est votre nom ?

à ce stade, le Fizzbo sont un peu dérouté. Sa résistance est encore élevée, parce qu’il sait que vous êtes une banque de crédit hypothécaire, mais vous n’avez pas dit que tout lui pour raccrocher sur vous.

FSBO : Eh bien, mon nom est Bob et je voulais obtenir $ 200 000 pour elle. Maintenant, pourquoi m’appelles-tu ?

 : Bob, j’ai entendu l’excitation dans votre voix, et je peux sans doute deviner pourquoi être là. Depuis, le signe pour la vente dans votre jardin abandonné, vous êtes bombardé avec des appels d’agences immobilières que vous souhaitez énumérer votre maison avec eux très probablement. Je peux vous promettre que je pose à ce sujet.

FSBO : vraiment ? Pourquoi ne pas vous appeler alors ?

vous : je veux créer un partenariat gagnant-gagnant avec vous. Homme, que vous vendez votre maison plus rapidement et avec moins de stress, et vous devrez me payer un seul centime.

FSBO : bon, j’ai utiliser pourrait être n’importe quelle aide de vendre cette maison plus rapidement. Mais quels sont les avantages pour vous ?

 : généralement vous obtenir de l’intérêt pendant la période où une maison est en vente, des dizaines d’acheteurs potentiels. La quasi-totalité des perspectives n’achète que particulier Accueil. Mais ils veulent acheter une maison et financement probablement à qu’ils doivent faire. C’est cette perspectives acheteur, dont j’ai envie de sortir.

FSBO : OK, je vois. Mais comment m’aider ?

vous : je suis heureux que vous avez demandé que. Saviez-vous que quand il descend dans une maison à vendre, la plupart des opérations jamais rempli « avant vente par propriétaire » ? Saviez-vous que ?

FSBO : non, je n’étais pas. Pourquoi est-ce donc ?

vous : le nombre a été une raison c’est jamais sur la table fermante ces transactions parce que le financement des acheteurs pas définies correctement. Donc envisager de maisons qu’ils juste ne peut pas se permettre d’aller (parce qu’elle est pré-qualifié par un prêt hypothécaire spécialiste n’étaient pas encore), puis aller les offres. Cela sera perdre beaucoup de temps (et du stress) pour le propriétaire.

FSBO : donc vous allez m’aider pré-qualifications de clients qui sont à la maison intéressé par moi ?

vous : exactement ! Le fait que moi à eux (à absolument aucun frais pour vous) avant de se qualifier, vous devrez gérer seulement les perspectives qui sont financièrement en mesure d’acheter votre maison. En plus de désherbage tout le processus de présélection, ces perspectives sont seulement « spectateur. » élimine les acheteurs qui ne peuvent de toute façon pas acheter votre maison Ils savent que ceux qui sont toujours en mouvement pour regarder les maisons à vendre, mais jamais l’intention de l’acheter.

FSBO : wow. Si tu fais cette présélection pour moi, et j’ai quelque chose à payer ?

vous :. Un seul centime. Je vais faire ma Commission, la part de l’acheteur. On dirait que le gagnant-gagnant situation une bonne idée pour vous ?

FSBO : Oui, ça marche. Quelle est la prochaine étape ?

une fois que vous avez le FSBO à bord, tout sera différents gâteaux. Chaque FSBO définie la relation, vous devriez vous offrent de multiples perspectives de l’acheteur. Avec quelques partenariats FSBO générés un flux régulier d’hypothèque achat conduit. Et parce que le temps qu’elle est minime pour garder (perspectives pré-qualifications essentiellement seuls, une fois que vous avez créé votre société de personnes), vous pouvez aller à un certain nombre de partenariats en cours en même temps. N’oubliez pas le travail que pas leur argent allait obtenir, et ils sont beaucoup plus disposés à travailler avec vous.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

*

Comment moderation is enabled. Your comment may take some time to appear.

Utilisation des cookies

Ce site utilise des cookies pour vous d'avoir la meilleure expérience utilisateur. Si vous continuez à naviguer, vous donnez votre consentement à l'acceptation des biscuits mentionnés ci-dessus et l'acceptation de notre Politique de cookies, cliquez sur le lien pour plus d'informations.plugin cookies

ACEPTAR