La location d’un centre commercial est un centre commercial leasing des stratégies pour les agents immobiliers

une stratégie spécifique liée à l’emplacement, le type de la propriété, les données démographiques et le locateur. Tous les facteurs qui se réunissent, pour contribuer à un bon mélange de résultat et la location du droit de location.

il faut dire qu’une stratégie réussie de bail pour le plus grand bénéfice des terres aidera. Plus de clients sont encouragés à visiter la propriété et l’achat d’ont été, ou des services. Sur cette base, la location au détail est quelque chose de très spécial.

Voici quelques conseils sur comment utiliser le crédit-bail d’un centre commercial dans le marché immobilier d’aujourd'hui :

  1. les facteurs qui s’appliquent à l’endroit ou le district de comprennent le poste vacant. Un nombre excessif de Location vacance ont des effets sur le loyer du marché et des incitations. Vérifier les facteurs de l’offre et la demande, qui s’appliquent au sein de la région. Recherche de développements immobiliers, embauche sur le mouvement et marché les locataires peut-être avoir.
  2. comprendre les types d’incitations, d’attirer des locataires peuvent être offerts par le propriétaire. En outre, vous comprenez les exigences du locataire quand il s’agit de mesures d’incitation dans le marché actuel. Toute vacance que vous avez disponible à la location doit être adaptée aux conditions du marché respectifs. Est de contenant les types de location et les incitations offertes. Le locateur doit aux conditions du marché respectif ajustées à. Apprendre que quelques détails des appartements comparables et d’autres établissements dans près de l’emballage de leur droit de Location vacance comprennent l’aide du locateur.
  3. il faut dire qu’un frais de location incitatif à terme de la structure de location devraient être recouvrés par le biais de la location. Cela signifie qui devrait tout l’argent qui est perdue ou dans le décalage de motivation disponibilité de location croissance et escalade pendant la durée du bail seront restaurées. Vous pouvez le marché à louer ce calcul par une prise en charge et un état des flux de trésorerie escompte. La valeur de la transaction peut être comparée au cours de la durée du bail.
  4. cadres location réussies ont contact est généralement une base de données étendue des locataires au détail. Toute nouvelle boîte d’occasion Location de la base de données sont systématiquement offerts locataires, locataires, spécialistes de la vente au détail, des groupes de franchise et autres experts de l’industrie. Chaque poste à pourvoir peuvent être commercialisées directement à ces groupes par appeler froid, contact direct, email marketing et direct mail.
  5. est acceptable et normal qu’un bail libre par les médias génériques sur le marché. Cela inclut le site Web et publicité dans les journaux. Il y a des coûts associés à cette activité de commercialisation et les coûts du locateur devraient contribuer.
  6. des transactions de location plus réussies se produisent grâce à la participation de leasing exécutif et direct marketing avec les bonnes personnes. Je vais retourner au point que la base de données pour les intermédiaires ou les représentants convertir plus de commandes et d’offres est très important.

est à noter que tous les biens de qualité dans un bon les demandes entrantes bon emplacement pour créer. Si vous planifiez et baux gratuits est sélectives avec votre propriété, vous créez plus de cerveau et de l’activité dans la location de biens immobiliers.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

*

Comment moderation is enabled. Your comment may take some time to appear.

Utilisation des cookies

Ce site utilise des cookies pour vous d'avoir la meilleure expérience utilisateur. Si vous continuez à naviguer, vous donnez votre consentement à l'acceptation des biscuits mentionnés ci-dessus et l'acceptation de notre Politique de cookies, cliquez sur le lien pour plus d'informations.plugin cookies

ACEPTAR