Vente de bois publié

a décidé de mon associé et moi va investir dans une rentabilité du projet, les flux de trésorerie, et finalement un atout offrirait à la fin. Nous avons décidé, un Bourbon 115 ans acheter Grange, démanteler et vendre le matériel qui a été supprimé. Nous avons n’eu aucune expérience dans la récupération, démolition ou l’industrie du bois. Le but de cet article est de partager nos expériences. J’espère que les lecteurs de nos aventures vont apprendre (mal formaté). L’article est organisé en sections avec le modèle d’affaires de titre, distribution et marketing et opérations. Inclus, c’est aussi une histoire de notre grange.

modèle d’affaires – 6 idées

1. Il n’y a aucune association ou agents certifiés sur le marché de bois récupéré. En général, l’industrie du bois récupéré est un marché fragmenté avec des dizaines de courtiers les ou régionaux et les fabricants.

2 l’achat et la vente de produits bois comprend au moins un, souvent deux courtiers. Courtiers, non ne pas pour travailler comme vendeur. Vous reçoivent généralement l’acheteur puis leurs honoraires ou pourcentages et verse ensuite le vendeur. Y at-il qu'un conflit d’intérêts naturel avec seulement un agent IMMOBILIER est impliqué.

(3) acheteur de bois récupéré n’ai pas toujours une visite sur place du matériel avant d’acheter. Photos numériques et les modèles ainsi que des conseils ou un examen des courtiers font partie de la transaction. Malheureusement, les acheteurs ne peuvent pas savent ce qu’ils ont, jusqu'à ce qu’ils soulagent ou n’importe quelle valeur ajoutée pour le matériel à une date ultérieure.

les parties comprennent souvent 4 sensation positive sur les affaires de l’entreprise : acheteur, vendeur et l’agent / s aucune des sept différentes transactions de vente avec différents clients et courtiers, nous avons eu le sentiment que l’entreprise a été effectuée comme convenu (téléchargement, nombre final, tri, tri).

(5) la raison pourquoi les joueurs se sentent manche, entendu que les termes ne sont pas généralement écrite fournie. Gardé le changement pas de contrats, devis (par écrit). Parfois, mettent les joueurs dans un courriel, mais c’est généralement par téléphone.

(6) des augmentations de carburant et une économie pauvre mal rentabilité de notre entreprise. Car récupérés bois est généralement pour la construction résidentielle (revêtement de sol a été le plus populaire), notre plan viole un bain rafraîchissant dans le marché du logement. Aussi, bien immergée que le bois pour la pâte, fouillée de nombreux clients potentiels pour le bois de nouveau par rapport à notre vieux bois.

vente et marketing – 7 points

1. Une des erreurs nous avons fait le projet le matériel non vendu. Avec le recul, nous devrions ont commercialisé le matériel pour construire des relations précoces canaux pour vendre notre produit. Nous avons attendu jusqu'à ce que le bois était sur le terrain et empaqueté, blesser les flux de trésorerie. En outre, il faut du temps pour rencontrer de nouveaux acheteurs et développer les réseaux (si vous êtes pour la première fois là-dedans). Une erreur supplémentaire, nous avons fait ne pas empiler, également connu sous le nom pile d’autocollant, nos bois, nous avons été le démantèlement. Nous avons appris qu’une méthode éprouvée est les « bâtons » pour obtenir la réduction telles que le tabac de bâtons en face d’eux. Les pôles sont situés entre les rangs du Conseil d’administration pour permettre au bois de respirer et éviter le pourrissement. Allumeur charger également les piles de bois qui fait de bois. Notre recommandation est ne pas à attendre pour obtenir les bâtons. Malheureusement avions à nous acheter dans une scierie et surpayés.

2 les plus de valeur que vous qui pouvez ajouter pour obtenir plus vente prendre plus de risques à. L’ajout de valeur ce genre d’activités, coupe, sec, pourrait être fournissant et raffinage. Nous avons constaté qu’il vaut vraiment l’investissement sur chaque lot comte et de la marque avec le type, de pieds-planche et placer chaque botte. Si vous ne définissez ensuite des questions, perte de ventes, litiges, etc. même pour les psychiatres. Il est impératif, car il semble plus facile d’établir les conditions de la vente.

(3) espèces semble important pour les acheteurs potentiels, mais il a semblé comme si chacun des courtiers et des acheteurs potentiels qui le bois d’autres espèces a fait ce qu’il était ou ce qu’un autre expert a dit. En outre, les espèces ont rarement un prix plus élevé pour nous. Encore plus important que les espèces, dimensions étaient, a un prix plus élevé. La plus longue et plus large, nous avons trouvé le matériel, la demande de plus pour que notre produit toujours à un prix plus élevé.

(4) l’utilisation de notre matériel varie. Nous avons vendu aux acheteurs et aux courtiers, qui a travaillé dans les planchers, meubles, amélioration de l’habitat et mobilier. Si le bois présente des défauts, tels que des trous ou des trous de ver, elle a toujours valeur (souvent plus).

5 l’examen des acheteurs potentiels et les courtiers occupé. Il devait rencontrer des acheteurs en général improductifs sur place, sauf si elle est sérieusement, fondée pour donner la matière comme un emploi à temps plein. Il est important de venir avec un agent immobilier en harmonie qu’il travaille pour votre. Courtiers peuvent emporter multipartite, acheter vos trucs. Il peut y avoir également un courtier pour l’acheteur et un agent pour le vendeur.

6 l’intranet est un bon point de départ, à susciter l’intérêt pour votre matériel. Bois-Planet.com, Craigslist et Google recherche sur le « Bois régénérée » donne de bons résultats.

(7) il est utile de raconter une belle histoire, la grange que vous avez libéré de nouveau (voir « notre grange Bourbon »).

opérations – 9 conseils

1. comptez vous les pieds-planche de matériel est alors empilés, alors vous savez si il rétrécit et l’acheteur pour montrer que vous êtes organisé. Il permet, d’une affiche sur chaque lot identifier quantité, type, etc.

2 votre équipage sur les types des espèces à former afin qu’ils mélangent pas chêne avec peuplier ou pin. Un couteau couper, grain, montrer une simple planche ou une échelle de différentes variétés et types de bois peuvent présenter.

3. veiller, qui y a place pour lit plat peut être facilement chargée semi camions et manoeuvré.

sécurité 4 : vous rendre laborieux de la manière que vous sauvegardez le bois et le matériel. Malheureusement, nous avons rencontré plusieurs vols ou les matériaux et les outils. S’assurer que la sécurité du projet accroche, des processus et la formation.

(5) modèles : nous devrions avoir acheté un chariot-élévateur longs camions. Si vous faites l’investissement que vous pouvez le vendre, lorsque le projet est terminé. C’est une occasion de réduire les coûts de main-d'œuvre.

6, organiser avant la grange à prendre vers le bas. Nous devrions avoir prévu mieux, où nous aurions la pile de bois.

7 pas votre équipage dans de mauvaises conditions de travail. W a passé des centaines d’heures de travail, notre équipage dans des conditions boueuses et humides, où la productivité était pauvre.

8 Assurez-vous vous lui-même, licences, assurance, permis et trésorerie. Membres d’équipage et les moyens de payer l’équipage, l’assurance pour vous est importante. Plusieurs de nos membres d’équipage de l’un des principes sont renforcés sur les ongles.

9 prendre beaucoup de photos de toutes les phases du projet, avant même le projet. Semaine des échantillons.

Résumé

mon partenaire dit qu’il aurait jamais arnaquer un bâtiment différent. Je ne suis pas d’accord. Si j’ai une très bonne affaire, je pense, que les leçons qui nous rendrait beaucoup plus rentables et satisfaire le prochain projet.

notre grange Bourbon : une histoire du Kentucky par ses propriétaires et descendants

M. Wertheimer, de Little Rock, prévu d’entrer dans l’industrie hôtelière. Il rencontra le Ripey lors d’une fête, et ils se sont réunis dans l’entreprise de boissons alcoolisées. M. Wertheimer était copropriétaire de la firme de distillerie Hoffman avec la famille Ripey (de Lawrenceburg, Kentucky) dans les années 1940 (avant la seconde guerre mondiale). petit-fils de 1933 Né M. Wertheimer, Edward, dit que la distillerie et le camp construit 50-65 ans, avant sa naissance, hors de la grange, dans les années 1880. Notre grange de Canon a été le plus ancien camp sur le site de la distillerie. En même temps, il y avait un total de trois salles. Les deux autres ont été érigées après que son grand-père a obtenu de copropriété. Edward a passé une grande partie de son plaisir de jeunesse sur la Creek à Lawrenceburg. En 1981, par la suite vendu Edward Wertheimer, Cincinnati, la succession de Julian Van Winkle III. Il a été rebaptisé la société distillerie du Commonwealth, où a été marquée le Bourbon, vieux Rip Van Winkle. Vendu au propriétaire (en 2000) nous l’avons acheté de Julian (de Louisville) en 2007. Malheureusement, une grande partie de cette histoire est l’auteur au sens de l’article (non enregistré), a perdu un.

avant la seconde guerre mondiale ont été des fûts de Bourbon ci-dessous flottait le ruisseau qui alimente la rivière salée, la distillerie de bourbon avec ses liens stock original. Gestionnaire de baril levée manuellement les barils du ruisseau et dans le camp. Les barils ont été pleine et imperméable à l’eau. Après la commune de camion placer dans cette région du Kentucky, les fûts ont été lancées n’est plus sur la rivière. Un autre fait intéressant est qu’il y avait un hangar de l’autre côté de la route un jaugeur de gouvernement a vécu. L’hôtel existe toujours. Chaque série a été taxée et ouvriers devaient être tamponné par le gouvernement.

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