Que doit contenir un lettre d’intention du prêteur ?

un prêteur lettre d’intention ou une lettre de motivation est un document, un courtier en hypothèques commerciales ou le prêteur un paquet prêt doit fournir sur demande. Les conditions du prêt prévu trouveront dans ce document qui vous donnera le prêteur.

basé sur les prêteurs d’offre d’information lettre d’intention. Afin de vous donnez plus d’informations, le plus précis du prêt sera offre. Aussi, j’ai plusieurs fois vu un prêteur cite un bon prix avec bon d’accord, puis faire demi-tour et ne pas être en mesure de fournir ces conditions. Pourquoi ? Parce que lors de l’échéance étape de diligence raisonnable, qui subit le prêteur, l’emprunteur ne fournissent pas précisément ou toute information. Pensant que les prêteurs sont dans une entreprise et leur activité est basée sur le risque connu. Un prêteur ne sera pas les prêts aux entreprises trop longtemps, quand mauvais prêts pour garder !

alors quel type d’information devriez vous attendre à voir dans un lettre d’intention du prêteur ?

maintenant, il doit être le nom du courtier ou du prêteur et vos coordonnées. En outre, le prêteur LOI doit contenir les renseignements suivants.

nom d’emprunt

c’est généralement le nom de propriété ou de l’adresse.

montant du prêt est-il un montant de prêt souhaité et le montant du crédit du prêteur prêtera. Vous seront inscrites sur une ligne distincte et diffèrent des chiffres.

offre date & date d’expiration

le prêteur donne seulement une heure donnée d’examiner leur prêt vous offrent.

termes cela figure généralement en années ou en mois.

l’amortissement cela figure généralement en années ou en mois.

taux d’intérêt se propager

comme un pourcentage du rendement actuel est index.

résultat d’index actuel

, l’indice de rendement sur un jour particulier.

taux de note finale

est le taux d’intérêt que vous payez. C’est le taux d’intérêt, ainsi que l’indice d’écart de rendement actuel.

indice de taux d’intérêt

est l’indice que l’index est utilisé pour déterminer le rendement actuel. On peut citer 10YR Trésor, premier ou LIBOR.

prêt type c’est spécifié comme un prêt fixe ou variable.

méthode d’allocation d’intérêts c’est comment les prêteurs calculent votre niveau d’intérêt. DSCR proposée

qui est la couverture de service de la dette pour le montant de votre prêt.

proposé LTV

est le prêt à la valeur, les prêteurs disposés à prêter pour vous. Cela permettra de déterminer combien d’argent vous avez à jeter.

paiement à l’avance pour votre prêt déjà payé certains prêteurs facturer une taxe ou une pénalité. Devrait les prêteurs citation décrits.

options de recours

les prêts sont soit pleine de recours, le recours partiel ou sans recours. Recours détermine si vous êtes personnellement responsable de toute perte de crédit.

& adoption adoption prêts sont frais

avec des prêts plus commerciaux, Assumable pour un nouveaux emprunteurs pour une somme modique.

la dette junior si le prêteur, un 2ème sur le terrain peuvent être faites.

les prêteurs seront également noté, quelles conditions doivent être remplies pour le prêt. Des exemples sont les rapports, inspection, occupation et effacer le titre. Aussi les prêteurs donnent une estimation des frais (acceptation du prêt et date d’échéance).

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